Mesnils-sur-Iton (27240)

Propriete 12 pièce(s) 7 chambre(s) 305 m²

2
11660 m²
2
650 000 €
Réf 4783

Authentique manoir du 19ème et ses dépendances, donnant sur parc de 11 660 m2 bordé de l'Iton, à proximité de tous commerces et écoles.

Le manoir, est composé de :

En sous-sol: cave contenant la chaudière.

Rdc: entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour parqueté et cheminée, salon parqueté et cheminée avec fenêtre en saillie donnant sur le parc, pièce pouvant avoir usage de chambre, WC.

1er étage: un palier, 3 chambres, un bureau traversant, une salle d'eau, un wc séparé.

2ème étage sous combles: un palier, dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, wc séparé.

Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage central fioul, assainissement par tout à l'égout.

Les dépendances:

La maison d'amis offre 45 m2 habitables et comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage fioul, assainissement individuel. Cave en sous-sol.

Un atelier attenant à la maison d'amis, s'ouvrant à l'Ouest sur le parc.

Un garage double avec partie remise avec accès coté rue.

Le terrain :

Superficie totale de 11660 m2. Deux accès sont possibles : l'autre par la partie arborée en contre-bas de la propriété. Cette parcelle, d'une surface de 9280 m2, est bordée de part et d'autre de la rivière. Au pied du manoir se trouve une terrasse couverte d'une pergola et de glycine.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 305 m²
  • terrain 1,17 ha
  • séjour 52 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue sur parc
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 21 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • chambre 16 m²
  • entrée 7 m²
  • 6 m²
  • chambre 2 m²
  • Maison amis 46 m²

Etage 1

  • chambre 16 m²
  • chambre 27 m²
  • chambre 25 m²
  • chambre 15 m²
  • salle d'eau 10 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 2

  • chambre 13 m²
  • bureau 9 m²
  • chambre 9 m²
  • WC
  • salle d'eau 3 m²
  • dressing 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 650 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 331 €

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