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Bémécourt (27160)

Propriete 5 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

5500 m²

Balcon

527 500 €

Réf 4734

À 1h30 de Paris et de la Côte Fleurie, ensemble de 2 maisons avec dépendances et piscine couverte au coeur d'un parc arboré de 5 500 m2. Restaurée par un architecte, la maison principale allie authenticité, modernité et matériaux nobles. Grâce aux cubes de verre, ses pièces sont baignées de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le parc. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la pièce de vie, parquet chêne, deux cheminées, entrée et dégagement avec nombreux rangements, salle d'eau avec wc. A l'étage : le palier distribue une chambre parentale (vue panoramique), une seconde chambre (pouvant aisément être divisée), une salle d'eau avec rangements intégrés, un wc séparé. Cave à vin. Maison d'amis rénovée avec cuisine, séjour avec cheminée, dégagement desservant un chambre, une salle d'eau et un wc. Couchage en mezzanine de la pièce de vie. Garage et grand cellier avec bûcher. Le parc de 5500 m2 est en partie clos de murs. Il offre de nombreuses essences d'arbres ainsi qu'un verger. La propriété est située dans un hameau paisible, à proximité de la forêt, à 10 minutes de tous les commerces et écoles.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
terrain 5 500 m²
séjour 52 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1870
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
vue parc
cave
balcon
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 52 m²
cuisine 16 m²
entrée 8 m²
salle d'eau 4 m²
annexe 44 m²

Etage -1

cave 30 m²

Etage 1

chambre 20 m²
chambre 21 m²
PALIER 7 m²
salle d'eau 5 m²
WC 1.5 m²
annexe 45 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 527 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 491 €

Agence Saint Clair Immobilier

02 32 58 43 00

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