Neaufles-Auvergny (27250)

Propriete 14 pièce(s) 9 chambre(s) 295 m²

5
1
47250 m²
590 000 €
Réf 4860

Ensemble immobilier d’exception à 130 km de PARIS situé dans un environnement champêtre à proximité des forêts.

Au coeur d'un terrain de 4,7 hectares avec herbage et bois, à l'abri des regards et préservé de toute nuisance, domaine composé d'une propriété de caractère 8 pièces, un ancien pressoir aménagé en maison d'amis, une maison de gardien de plain pied, une superbe chapelle, une grange utilisée en garage abritant de nombreux véhicules, une piscine avec pool house et un terrain de tennis à réactualiser.

La demeure principale se compose au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine à réaménager, une salle à manger avec sa cheminée, un salon bibliothèque avec sa cheminée, wc séparé. Un magnifique escalier desservant le 1er étage où se trouvent 3 chambres chacune avec leur salle de bain privative. Au 2e étage, une pièce palière distribue 2 chambres dont une avec salle de bains. Prévoir des travaux suite à un dégât des eaux d'une salle de bains à l'étage.

L'ancien pressoir se compose au rdc d'une vaste pièce de vie, à son étage un palier dessert deux chambres et une salle de bains et WC séparé.

La maison de gardien comprend de plain pied un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Chauffage gaz. Attenants à la maison : un atelier, boxes et remises.

A 20 km des gares de Verneuil d'Avre (Paris Montparnasse) et de Conches en Ouche (Paris St Lazare).






Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 295 m²
  • terrain 4,73 ha
  • 9 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.74 m²
  • cuisine 8 m²
  • salon/sejour 23 m²
  • Salle à manger 20 m²
  • pressoir 92 m²
  • MAISON DE GARDIEN 64 m²
  • garage 98 m²
  • Chapelle 25 m²

Etage 1

  • chambre 14 m²
  • chambre 12.3 m²
  • chambre 12.3 m²
  • chambre 15.6 m²
  • salle de bain 7 m²
  • dressing
  • salle de bain 7.74 m²
  • salle d'eau 2.5 m²

Etage 2

  • chambre 13.58 m²
  • chambre 14 m²
  • salle de bain 5.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 590 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Jean-Christophe Cauvé Négociateur