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Les Baux-de-Breteuil (27160)

Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

2
1
6194 m²
298 000 €
Réf 4827

Dans un bel environnement de forêt au calme, propriété authentique avec ses dépendances sur un très beau terrain arboré de 6 194 m2.

La maison de 125 m2 alliant authenticité et confort bénéficie d'une vie de plain pied. Elle se compose au rdc d'une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une suite avec salle d'eau. A l'étage une grande pièce palière avec salle de bains puis une chambre et par un 2e accès, une suite avec dressing et salle de bains. La terrasse offre une vue dégagée sur le jardin planté de nombreuses essences et fruitiers. Chauffage électrique avec radiateurs pilotables à distance. Assainissement individuel.

Sur le terrain clos, une mare clôturée et 2 dépendances complètent la propriété. La 1e est une grange de 170 m2 divisée en garage, bûcher, atelier et grande pièce avec belle hauteur sous charpente. La 2e à rénover peut accueillir une maison d'amis indépendante (eau et électricité). Vous serez à 15 km de la gare de Verneuil d'Avre (axe Paris Montparnasse).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • terrain 6 194 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1780
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue foret
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 5.6 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • Salle à manger 25 m²
  • chambre 15 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • Dépendance 170 m²
  • annexe 25 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • chambre palière 15 m²
  • salle de bain 5 m²
  • suite 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 298 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 783 €

Autour du bien

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