Coup de coeur

Propriété de charme, bordée par la rivière, vue dégagée sur la campagne.

Mesnils-sur-Iton (27240)

Réf : 4783

Authentique manoir du 19ème et ses dépendances, donnant sur parc de 11 660 m2 bordé de l'Iton, à proximité de tous commerces et écoles.

Le manoir, est composé de :

En sous-sol: cave contenant la chaudière.

Rdc: entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour parqueté et cheminée, salon parqueté et cheminée avec fenêtre en saillie donnant sur le parc, pièce pouvant avoir usage de chambre, WC.

1er étage: un palier, 3 chambres, un bureau traversant, une salle d'eau, un wc séparé.

2ème étage sous combles: un palier, dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, wc séparé.

Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage central fioul, assainissement par tout à l'égout.

Les dépendances:

La maison d'amis offre 45 m2 habitables et comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage fioul, assainissement individuel. Cave en sous-sol.

Un atelier attenant à la maison d'amis, s'ouvrant à l'Ouest sur le parc.

Un garage double avec partie remise avec accès coté rue.

Le terrain :

Superficie totale de 11660 m2. Deux accès sont possibles : l'autre par la partie arborée en contre-bas de la propriété. Cette parcelle, d'une surface de 9280 m2, est bordée de part et d'autre de la rivière. Au pied du manoir se trouve une terrasse couverte d'une pergola et de glycine.

découvrir le bien

Prix du bien 650 000 €

Pièce(s) 12

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27240

Surface habitable (m²) 305 m²

surface terrain 1,17 ha

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 3

Vue sur parc

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1890

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 650 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 331 €

Bilans énergétiques

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