Conches-en-Ouche (27190)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²

2
1055 m²
1
239 500 €
Réf 4755

Dans un quartier calme, à proximité de tous commerces et écoles, voici un ensemble composé d'une maison principale et d'une seconde maison, toutes deux de plain pied. Vous profiterez d'un terrain de 1055 m2, en partie clos de murs et pouvant être divisé (CU positif).

L'habitation principale offre une agréable cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, orientée Sud-Est avec baie donnant sur la terrasse. En poursuite se trouve le salon doté d'un poêle à granulés, deux chambres avec placards, une buanderie et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC. Chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques, DPE C. Raccordement tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Fibre.

La seconde maison se compose de plain pied d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique pour cette partie. Double vitrage PVC. Un garage sous appenti et une cave partielle d'environ 40 m2 contenant la chaudière gaz et le ballon thermodynamique complètent l'ensemble.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • terrain 1 055 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 25 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 10 m²
  • buanderie 4 m²
  • salle d'eau 7.5 m²
  • SECONDE MAISON 52 m²

Etage -1

  • cave 40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 239 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 103 €

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