Conches-en-Ouche (27190)

Immeuble 205 m²

10
325 000 €
Réf 4813

RARE. À pied du centre ville et écoles de Conches, ensemble immobilier édifié sur un terrain clos de 2 032 m2. Il se compose de :

UNE MAISON FAMILIALE de 120 m2 avec 4 chambres construite sur un sous-sol complet avec garage. Vivable de plain pied, exposée Est-Ouest elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine séparée lumineuse, un double salon sur parquet avec insert, donnant sur la terrasse. Un couloir distribue deux chambres sur parquet, une salle d'eau, WC séparé et accès au sous sol. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et grenier. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Isolation des murs par l'extérieur récente. Raccordée au tout à l'égout. Fibre déployée. Travaux de rafraichissement à prévoir.

UNE MAISON 3 PIÉCES de 85 m2 à rénover (anciens bureaux) composée de plain pied d'une grande pièce principale, 2 chambres et une salle deau avec WC. S'ajoute un sous-sol complet avec garage.

UN HANGAR 400 m2 (40m x 10m) avec une hauteur de 4,10m, sur dalle béton.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205 m²
  • terrain 2 032 m²
  • séjour 42 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2 m²
  • cuisine 13 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • bureau 12 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 9 m²
  • COULOIR 5 m²
  • annexe 80 m²
  • HANGAR 400 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 8.30 m²
  • salle d'eau 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 943 €

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Jean-Christophe Cauvé Négociateur