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Ormes (27190)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

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770 m²
224 000 €
Réf 4822

Au coeur du village de Ormes, au calme, longère confortable de 90 m2 sans travaux à prévoir, construite sur un beau terrain planté de 770 m2.

Lumineuse et offrant une vie de plain pied, cette longère rénovée se compose au rdc d'un salon avec poêle à bois et poutres apparentes, une cuisine dinatoire aménagée donnant sur le jardin, une suite avec salle d'eau et WC et au-dessus un bureau. Un dégagement avec de nombreux placards mène à une salle de bains (douche et baignoire), WC séparés avec lave mains, et une chambre avec dressing intégré.

A l'étage mansardé, un palier dessert deux espaces nuit en enfilade. Chauffage poêle à bois, radiateurs électriques à inertie et pompe à chaleur réversible. Fenêtres PVC double vitrage. Assainissement individuel. Fibre.

Sur le terrain clos de 770 m2, plusieurs espaces plantés de massifs et fruitiers complètent le bien : un grand garage, un appentis, un atelier de bricolage attenant à la maison et une charmante terrasse à l'abri des regards. Vous serez à 4 km d'un pôle de santé et école maternelle et primaire, à 12 km de Conches et du Neubourg.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 770 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1786
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.5 m²
  • WC 1.5 m²
  • cuisine 13 m²
  • chambre 9 m²
  • salle d'eau 3.2 m²
  • garage 31 m²
  • DEGAGEMENT 5.2 m²
  • salle de bain 9.8 m²
  • chambre 13.2 m²

Etage 1

  • PALIER 3 m²
  • bureau 4 m²
  • espace nuit 18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 224 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 795 €

Autour du bien

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Elise GOUIN Négociatrice