Les Baux-de-Breteuil (27160)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

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7097 m²
2
Réf 4786

À proximité de la forêt, dans un environnement calme, ensemble formé d'une belle longère normande et ses dépendances. La maison s'ouvre sur une vaste entrée distribuant les pièces de vie. Salle à manger avec poêle à bois, un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Dégagement avec accès étage. Au-dessus le palier, pourvu de placards, offre un agréable espace de repos. Il donne accès à deux chambres et un bureau-dressing. Chauffage fioul, assainissement par fosse septique, fibre.

Trois belles dépendances complètent la propriété : une grange à usage de double garage, atelier et cave. À son étage, l'espace vous permettra d'envisager l'aménagement de pièces complémentaires. Une seconde dépendance abrite la chaufferie et le bûcher (couverture tuile refaite récemment). Enfin, un abri de jardin à colombages couvert en tuiles. Le terrain, d'une surface de 7097 m2, compte diverses essences d'arbres formant d'agréables des espaces ombragées. On y trouve également des fruitiers.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 7 097 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1790
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • GRANGE 80 m²
  • Salle à manger 23 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • entrée 7 m²
  • cuisine 6 m²
  • chambre 12 m²
  • DEGAGEMENT 5 m²
  • salle d'eau 2.5 m²
  • WC 1 m²
  • grange n°2 40 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • bureau 11 m²
  • chambre 11.5 m²
  • PALIER 4.5 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 957 €

Autour du bien

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Isabelle MERCIER Négociatrice