Dans un environnement calme et sans vis à vis, maison familiale construite en 1978, rénovée, implantée sur un terrain arboré de 2070 m2. Au rdc, une entrée ouvre sur un salon lumineux (triple exposition) avec insert et une cuisine équipée ouverte. Un couloir avec rangements distribue une chambre, une salle d'eau et Wc séparé. A l'étage, un palier équipé de placards intégrés dessert trois chambres sur parquet stratifié, un dressing et une buanderie avec WC. En suite d'une chambre, une pièce à finir d'aménager d'environ 13 m2. Attenant à la maison, garage de 24 m2. Chauffage par pompe à chaleur air eau. Ballon thermodynamique. Double vitrage sur l'ensemble. DPE C. Toiture en tuiles en très bon état. Assainissement par fosse septique. Sur le terrain, un cabanon. Fibre raccordée. Commerces de la Neuve Lyre à 3 min en voiture. Gare de l'Aigle à 15 min. Gare de Conches à 20 min.
Neaufles-Auvergny (27250)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²
Réf
4705
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 121 m²
- terrain 2 070 m²
- séjour 27 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1978
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue sur jardin
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 10 m²
- salon/sejour 27 m²
- chambre 11.5 m²
- salle d'eau 5 m²
- WC 2 m²
- garage 24 m²
Etage 1
- PALIER 6.5 m²
- chambre 9 m²
- chambre 13 m²
- chambre 9 m²
- chambre 10.3 m²
- dressing 3 m²
- WC 5 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
767 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Elise GOUIN
Négociatrice