Exclusif

Coup de coeur

Propriété de charme et ses dépendances

Les Baux-de-Breteuil (27160)

Réf : 4827

Dans un bel environnement de forêt au calme, propriété authentique avec ses dépendances sur un très beau terrain arboré de 6 194 m2.

La maison de 125 m2 alliant authenticité et confort bénéficie d'une vie de plain pied. Elle se compose au rdc d'une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une suite avec salle d'eau. A l'étage une grande pièce palière avec salle de bains puis une chambre et par un 2e accès, une suite avec dressing et salle de bains. La terrasse offre une vue dégagée sur le jardin planté de nombreuses essences et fruitiers. Chauffage électrique avec radiateurs pilotables à distance. Assainissement individuel.

Sur le terrain clos, une mare clôturée et 2 dépendances complètent la propriété. La 1e est une grange de 170 m2 divisée en garage, bûcher, atelier et grande pièce avec belle hauteur sous charpente. La 2e à rénover peut accueillir une maison d'amis indépendante (eau et électricité). Vous serez à 15 km de la gare de Verneuil d'Avre (axe Paris Montparnasse).

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Prix du bien 298 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27160

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 6 194 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue foret

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1780

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 298 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 783 €

Bilans énergétiques

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