Coup de coeur

Longère proche forêt

Baux-de-Breteuil (27160)

Réf : 4666

Au calme, proche forêt dans un village à 15 km de Conches et de sa gare, longère vivable de plain pied implantée sur un terrain clos de 1065 m2. La maison exposée plein sud se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec insert et cuisine ouverte équipée, une grande chambre sur parquet stratifié avec accès direct au jardin, une salle de bains équipée d'une douche, baignoire et WC ; et d'une entrée distribuant une salle d'eau, des WC séparés et un grand cellier.

A l'étage mansardé, un pallier dessert d'un côté deux petites pièces pouvant être réunies pour aménager une chambre, une petite salle de bains et de l'autre côté 2 chambres en enfilade à finir de rénover. Travaux de finitions à prévoir sur l'étage.

Toiture en ardoises, double vitrage pvc et volets motorisés sur tout le rdc. Assainissement par fosse septique. Récupération d'eau de pluie dans un puits côté façade nord. Sur le terrain clos de haies, orné de quelques fruitiers, un cabanon bois de jardin. Fibre installée. Aucun vis à vis. Petits commerces à 5 min. DPE : D.

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Prix du bien 138 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27160

Surface habitable (m²) 103 m²

surface terrain 1 065 m²

Surface loi Carrez (m²) 103 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue sur jardin

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord-Sud

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 138 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 591 €

Bilans énergétiques

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