Nouveauté

Sur plus d'un hectare Maison 4 chambres

Le Noyer-en-Ouche (27410)

Réf : 4768

A 15 km de Bernay et 3 km des commerces de Beaumesnil, sur la commune du Noyer en Ouche. En lisière de forêt, au calme et sans vis à vis, cette maison élevée sur un sous sol complet offre de plain pied une surface de 90 m2. Exposée Nord Sud, la maison se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur la grande terrasse bois et la vue forêt, 4 chambres sur parquet (dont 2 avec rangements), 1 salle de bain et WC séparés.

Accessible par l'intérieur, un sous sol complète le bien. Il est divisé en plusieurs parties dont un garage de plus de 40 m2, une buanderie et ancienne chaufferie. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Fenêtres en double vitrage PVC. Fibre installée. Assainissement individuel par fosse septique.

Sur le terrain entièrement clos de 11 025 m2, se trouvent : une partie très boisée (chênes notamment), deux box, plusieurs remises sur terre, un poulailler, un chenil, puis des herbages, idéal pour un cheval ou ânes. Bel environnement au calme.

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Prix du bien 194 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27410

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 1,10 ha

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue foret

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1967

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 194 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 750 €

Bilans énergétiques

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