Exclusif

Prix en baisse

Propriété de charme et dépendances

La Houssaye (27410)

Réf : 4826

COUP DE COEUR ! A 120 km de Paris et seulement 4 km d'une gare direct Paris St Lazare, propriété normande sans aucun travaux à prévoir, avec dépendances sur un très beau terrain planté et arboré de 8 920 m2, nichée dans le village de la Houssaye. Petits commerces et marché de la Ferrière sur Risle à moins de 2 km.

Sans vis à vis et exposée Sud, la maison bénéficie d'une vie de plain pied. En parfait état général , elle se compose au rdc d'un salon chaleureux avec insert, une cuisine équipée, une pièce bibliothèque, une chambre avec vue sur la foret, une salle d'eau, WC séparé et une arrière cuisine. A l'étage, une pièce avec charpente apparente offre un espace ouvert de 44 m2 au sol. Chauffage central gaz et bois, fenêtres double vitrage bois et PVC. DPE D. Electricité et Assainissement individuel aux normes.

En dépendance : un ancien four à pain pouvant être aménagé en chambre indépendante, un grand atelier avec 2 garages couverts, un bûcher avec remise attenante et un poulailler. A l'abri des regards, un salon d'été et une serre d'hiver. Le jardin est orné de fruitiers (cerisier, pommier, noyer, noisetier, prunier et fruits rouges). Dans la partie boisée d'environ 6 000 m2 avec charmes, chênes, érables et ifs, plusieurs chemins ont été aménagés pour profiter de cet bel espace ressourçant.

découvrir le bien

Prix du bien 284 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27410

Surface habitable (m²) 87 m²

surface terrain 8 920 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue jardin et foret

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1780

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 284 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 165 €

Bilans énergétiques

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