Dans le charmant village de La Ferrière sur Risle, proche de ses commerces, construction de 1999 sur 120 m2, en parfait état sur un terrain clos de 1106 m2, avec portail automatisé. La maison comprend au rdc : entrée avec placard s'ouvrant sur un lumineux double séjour de 39 m2 (conduit de cheminée existant) donnant sur la terrasse (store banne électrique), une cuisine équipée, un dégagement vers une chambre de plain pied avec placard, une salle de bain avec placard (douche + baignoire), wc séparés. A l'étage, une pièce palière distribue 2 belles chambres ainsi qu'un cabinet de toilette (pouvant accueillir une douche supplémentaire). Garage attenant avec porte automatisée. Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage fioul au rdc (chaudière de 2018), électrique à l'étage. Deux terrasses complètent et prolongent la pièce de vie, exposées sud-est et ouest. Dans le jardin, un chalet bois pour ranger les outils et mobilier extérieur. Fibre déployée.
La Ferrière-sur-Risle (27760)
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²
Réf
4700
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 067 € et 2 797 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 120 m²
- terrain 1 106 m²
- séjour 39 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1999
- cuisine séparée (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- vue sur jardin
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 8 m²
- cuisine 10.5 m²
- salon/sejour 39 m²
- chambre 12 m²
- WC 1.3 m²
- garage 21.6 m²
- salle de bain 7 m²
Etage 1
- PIECE PALIERE 10.3 m²
- chambre 13.5 m²
- chambre 12.10 m²
- CABINET DE TOILETTE 3.22 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 167 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Isabelle MERCIER
Négociatrice