La Houssaye (27410)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 87 m²

1
8920 m²
2
265 000 €
Réf 4826

Au coeur de la Vallée de la Risle, dans un écrin de verdure avec bois sur la commune de la Houssaye, propriété normande de 1780 avec plusieurs dépendances. Sur un très beau terrain planté et arboré de 8 920 m2, la maison en parfait état général offre une vie de plain pied.

Au rdc, la maison se compose d'un salon lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une pièce bibliothèque, une chambre avec vue sur la foret, une salle d'eau, WC séparé et une arrière cuisine. A l'étage, une pièce de plus de 40 m2 avec charpente apparente offre un beau volume ouvert. Chauffage central gaz et bois, fenêtres double vitrage bois et PVC. DPE D. Electricité et Assainissement individuel aux normes.

En dépendance : un ancien four à pain pouvant être aménagé en chambre indépendante, un atelier isolé avec 2 garages couverts, un bûcher avec remise attenante. De plus, un salon d'été et une serre d'hiver viennent compléter les extérieurs.

À 120 km de Paris et seulement 4 km d'une gare direct Paris St Lazare. Petits commerces, école et marché de la Ferrière sur Risle à moins de 2 km.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • terrain 8 920 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1780
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue jardin et foret
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 8 m²
  • salon/sejour 29 m²
  • BIBLIOTHEQUE 10 m²
  • chambre 12.2 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • WC 1.2 m²
  • ARRIERE CUISINE 5 m²
  • annexe 14 m²
  • garage 20 m²
  • ATELIER 17 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 44.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 165 €

Autour du bien

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