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Bois-Normand-près-Lyre (27330)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

2516 m²

179 000 €

Réf 4852

Dans une impasse avec environnement champêtre très au calme, maison de style normand sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon cathédrale avec cheminée et accès terrasse, chambre, salle d'eau, WC séparé. A l'étage, palier avec chambre dortoir et son cabinet de toilette. Chauffage fuel, garage, joli terrain clos avec haies vives de 2 516 m2. A 5 mn des commerces, 20 km de la gare de Conches en Ouche (St Lazare) et de l' Aigle (Montparnasse).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 960 € et 6 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
terrain 2 516 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
vue campagne
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4 m²
cuisine 12 m²
chambre 13 m²
WC 1.5 m²
salon/sejour 30 m²
salle d'eau 6 m²
garage 15 m²
annexe 10 m²

Etage 1

chambre 25 m²
mezzanine 3 m²
CABINET DE TOILETTE 2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 802 €

Négociateur Cauvé Jean-Christophe

02 32 58 43 00

agencesaintclair@wanadoo.fr

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