Au calme, dans un hameau à 5 min des commerces de la Barre en Ouche. Dans son écrin de verdure, sans vis à vis, cette maison normande et sa dépendance s'étendent sur un très beau parc arboré et paysagé de 6 717 m2. La maison de 93 m2 se compose au rdc d'un salon cathédrale avec insert à granulés, une véranda jouissant d'une vue sur le jardin paysagé, une cuisine équipée, une salle de bain, wc séparé et une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage : 2 chambres sous combles. Fibre installée. Chauffage électrique et insert à granulés, fenêtres double vitrage et volets électriques, chauffe eau solaire. Assainissement individuel par fosse septique. Sur le terrain est édifiée une belle dépendance de 200 m2. Elle est divisée en une partie garage et atelier puis 2 box aménagés pour chevaux avec stabulations. En poursuite un paddock herbagé clos, une mare et un potager. A 20 min de l'Aigle (gare Paris Montparnasse) et 25 min de Conches (gare Paris St Lazare).
Bois-Normand-près-Lyre (27330)
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²
Réf
4719
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 93 m²
- terrain 6 717 m²
- séjour 20 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1978
- cuisine séparée (équipée)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue sur jardin
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- cuisine 8 m²
- salon/sejour 20 m²
- véranda 20 m²
- salle de bain 6 m²
- WC m²
- salle d'eau 4 m²
- chambre 11 m²
Etage 1
- chambre 8 m²
- chambre 8 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 015 €
Autour du bien
Découvrez le quartierSimulation
Calcul des mensualités
Isabelle MERCIER
Négociatrice