Conches-en-Ouche (27190)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

1
512 m²
1
199 900 €
Réf 4870

Charmante maison anciene offrant une vie de plain pied et sa dépandance sur terrain de 512 m2 clos de murs.

La maison s'ouvre sur une belle entrée distribuant une cuisine aménagée avec cheminée insert, un séjour de 27 m2 avec ancienne cheminée, une vaste chambre donnant sur le jardin, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage: un palier dessert 2 petites chambres sous combles. Grenier attenant.

Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, fenêtre PVC double-vitrages, volets roulants électriques avec commande centralisée. Fibre.  Tout à l'égout.

Viennent compléter ce bien :  - une dépendance abritant une partie garage, une belle remise-cave et un atelier de 27 m2 (pour vos bricolages ou loisirs ou pour y prévoir un studio) - un bûcher et une remise - une partie chaufferie

Le terrain de 512 m2 est joliement planté et fleuri. Vous disposerez également d'un coin terrasse ombragé sous pergola. 

Beaucoup de soin apporté à ce bien à l'image de toutes les toitures qui ont été rénovées recemment. 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • terrain 512 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.8 m²
  • cuisine 14 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • chambre 18 m²
  • salle de bain 4 m²
  • WC 1.5 m²
  • Dépendance m²
  • BÛCHER 12 m²

Etage 1

  • PALIER 2.5 m²
  • chambre 6.5 m²
  • chambre 6 m²
  • GRENIER 6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 630 €

Autour du bien

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Isabelle MERCIER Négociatrice