Conches-en-Ouche (27190)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 85 m²

2
1660 m²
Réf 4650

Dans un village à 5 minutes de Conches au calme, longère normande de 85 m2 implantée sur un terrain clos et arboré de 1660 m2 avec une petite mare. Couverte en ardoises, la maison est vivable de plain pied. Au rdc, on trouve un salon traversant avec grande cheminée ouverte, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une chambre sur tomettes. Par l'extérieur, un cellier sur dalle ciment permet d'aménager un atelier. A l'étage : un pallier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Dans son prolongement, un petit grenier avec chauffe eau. En suite de la salle d'eau, une dernière chambre avec un accès indépendant par l'escalier venant du cellier. Fenêtres en bois simple vitrage. Volets bois. Des travaux sont à prévoir : installation d'un système de chauffage, remise aux normes de l'installation électrique, de l'assainissement individuel. Exposition nord-sud. Joli terrain arboré, clos de haies et sans vis à vis. Fibre déployée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • terrain 1 660 m²
  • séjour 23 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue sur jardin
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23 m²
  • cuisine 5 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • chambre 9.2 m²
  • cellier 12 m²

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 9 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • cellier 2.3 m²
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 779 €

Autour du bien

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Elise GOUIN Négociatrice